Отава променя RRSP плана за купувачи на жилища, някои правила за амортизация на ипотека

Федералното държавно управление разгласи серия от ограничения, с цел да улесни купувачите за първи път да пробият на пазара на жилища с промени в проекта за купувачи на жилища и амортизации на някои ипотеки.

Финансовият министър Кристия Фрийланд разкри измененията в четвъртък сутринта, последното известие, фокусирано върху жилищата, преди да внесе федералния бюджет за 2024 година на 16 април.

„ Изправени пред дефицит на благоприятни условия за жилище и все по-високи наеми и цени на жилищата, доста по-млади канадци считат, че фантазията за благосъстоятелност на жилище е тъкмо това, фантазия “, сподели Фрийланд в Торонто.

„ Нашето държавно управление е смяна на това. Искаме собствеността върху дома да бъде действителност за по-младите канадци. “

Сред измененията са увеличение на лимитите за изтегляне според проекта за купувачи на жилища, което разрешава на канадците да вземат пари от регистриран пенсионен пестелив проект (RRSP), с цел да вложат първичната вноска за първи дом.

Считано от 16 април, купувачите на жилища ще могат да изтеглят до $60 000, повече от предходния предел от $35 000, от тяхната RRSP към покупка на жилище.

Планът за купувачи на жилища разрешава на физическите лица да създадат тегленията без налог от техните RRSP, стига да бъдат изплатени назад в сметката в продължение на 15 години.

Фриланд сподели, че в този момент Отава дава на канадците пет години, преди да би трябвало да стартират да връщат тази сума, вместо две години. Удължаването важи за всеки, който направи или се е отдръпнал от проекта за купувачи на жилища сред 2022 година и 2025 година

Отава също по този начин разрешава амортизациите на някои ипотеки да се удължат до 30 години в опит да се вършат месечно заплащанията са по-достъпни за купувачите за първи път.

От 1 август купувачите на жилище за първи път, закупуващи новопостроен парцел, могат да получат застрахована ипотека с 30-годишна обезценка – времето, належащо за погашение заем.

Този ход има за цел да понижи тежестта на носенето на ипотека за купувачите на жилище за първи път.

Разтягането на амортизациите до 30 години от обичайните 25 години ще понижи величината месечни заплащания, макар че общата сума на лихвата, изплащана през целия живот на ипотеката, може да нарасне.

Фрийланд също сподели в четвъртък, че повече от 750 000 първи жилищни спестовни сметки (FHSA) до момента са били открити в цяла Канада почти една година след въвеждането на записаното спестовно средство. Подобно на проекта за купувачи на жилища на RRSP, FHSA разрешава на канадците да заделят до $40 000 необлагаеми с налози за първична вноска за жилище, макар че не е належащо сумата да бъде върната.

Съобщенията на Фрийланд идват същия ден изследване на CIBC демонстрира, че 76 % от несобствениците споделят, че покупката на първия им парцел се усеща „ недостъпна “.

Либералното държавно управление беше на обиколка в страната през последните седмици, с цел да популяризира жилища -целенасочени обещания, включени в идния федерален бюджет.